- Murilo Arjona, que participou da concessão de mais de R$ 2,5 bilhões em financiamentos imobiliários, torna-se sócio da netspaces.
- Executivo assume a vertical de Crédito Imobiliário Inteligente, com foco na digitalização e tokenização do crédito com garantia de imóvel.
- Netspaces reúne cerca de R$ 25 bilhões em imóveis em sua plataforma e planeja incorporar gradualmente esses ativos à infraestrutura digital.
Considerado uma das principais referências em financiamento imobiliário do Brasil, Murilo Arjona anuncia sua entrada no mercado de tokenização imobiliária ao se tornar sócio da netspaces, holding de tecnologia que há cinco anos constrói a infraestrutura do mercado imobiliário digital brasileiro. Na companhia, assume a Direção de Crédito Imobiliário Inteligente, vertical dedicada a levar o crédito com garantia de imóvel para o ambiente 100% digital, ancorado no registro oficial de imóveis.
Correspondente bancário desde 2008, Arjona participou diretamente da concessão de mais de R$ 2,5 bilhões em financiamentos imobiliários. Por meio da Jornada do Financiamento Imobiliário, iniciativa própria de capacitação voltada ao mercado de crédito imobiliário, já treinou mais de 100 mil corretores e investidores, e formou 4,5 mil especialistas no Financiamento PRO. Nas redes sociais, alcança um público superior a meio milhão de pessoas, formado majoritariamente por profissionais que atuam diariamente com crédito imobiliário.
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Para o executivo, a entrada na netspaces representa uma continuidade de sua trajetória no crédito imobiliário, agora voltada às transformações que devem marcar os próximos anos do setor.
“Passei a carreira ensinando o mercado a financiar imóvel. O próximo capítulo é ajudar a construir o crédito que vem aí: mais rápido, mais barato e sem papel indo de balcão em balcão. Eu não queria assistir a essa mudança de fora. Por isso escolhi ser sócio de quem está construindo esse trilho há cinco anos”, explica Arjona.
Na netspaces, Arjona passa a integrar a liderança como sócio sênior, ao lado de Andreas Blazoudakis (fundador e CVO), Vinicius Dambros (cofundador e CEO), Andre Braz (fundador, CXO e CSO), Jonathan Darcie (fundador, CLPO e CAIO) e Carlos Gatto (cofundador e CTO). As atividades do executivo nas áreas de educação e de correspondente bancário permanecem independentes da netspaces e seguem sem alterações.
Crédito imobiliário brasileiro se prepara para novo modelo
A entrada de Murilo Arjona na netspaces ocorre em meio a movimentos institucionais relacionados à digitalização do crédito e do registro imobiliário. Em agosto de 2026, dois acordos de cooperação técnica foram firmados no mesmo dia.
O primeiro reúne Conselho Nacional de Justiça (CNJ), Corregedoria Nacional de Justiça, Banco Central e Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis (ONR). Entre objetivos previstos estão desenvolvimento de soluções baseadas em registro distribuído e tokenização de ativos imobiliários e garantias. O acordo tem vigência de cinco anos.
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O segundo une o ONR e o Registro de Imóveis do Brasil a Banco do Brasil, Caixa, Sicoob, Sicredi, Ailos e Unicred, para testar soluções que tornem mais ágeis as transações imobiliárias com financiamento. Os primeiros testes estão previstos para março de 2027.
Nenhum dos dois acordos autoriza, por si, a concessão de crédito tokenizado. As iniciativas, no entanto, preveem desenvolvimento e testes de soluções voltadas à digitalização e à integração entre instituições financeiras e registros de imóveis. O primeiro acordo tem vigência de cinco anos, período que coincide com o horizonte de atuação de Arjona na netspaces, previsto até 2031.
Para o cofundador e CEO da netspaces, Vinicius Dambros, a entrada de Murilo Arjona como sócio aproxima a infraestrutura desenvolvida pela holding dos profissionais e instituições que atuam diretamente com crédito e comercialização de imóveis.
“Murilo Arjona é uma voz que o mercado de crédito imobiliário escuta. Nos últimos cinco anos, a netspaces construiu tecnologias e conexões para que imóvel e garantia nasçam digitais; faltava aproximar essa infraestrutura de quem financia e de quem vende. Ele escolheu entrar como sócio, e não como fornecedor, o que demonstra a aposta que está fazendo nesse mercado. Os próximos cinco anos do setor imobiliário serão marcados pelo crédito”, afirma Dambros.
Ativos bilionários avançam para infraestrutura digital
Atualmente, a plataforma da netspaces é utilizada por mais de 450 construtoras e incorporadoras, distribuídas pelas cidades onde a holding mantém operações licenciadas. Ao todo, as operações reúnem no sistema uma base de cerca de R$ 25 bilhões em imóveis.
Nos próximos quatro anos, a previsão é incorporar gradualmente esse estoque à infraestrutura digital da netspaces, por meio da tokenização imobiliária e da tokenização do crédito imobiliário. É sobre essa base que a nova vertical de Crédito Imobiliário Inteligente passa a atuar.
Com a chegada de Arjona, a netspaces passa a incorporar também a venda online de imóveis à jornada digital. O comprador escolhe o imóvel, realiza a reserva e conclui o checkout em processo semelhante ao de um e-commerce. Com reserva realizada digitalmente, a transação pode seguir desde o início pela infraestrutura de tokenização, integrando etapas de venda, registro e financiamento. Nesse modelo, o crédito imobiliário também passa a fazer parte da jornada digital, reduzindo o uso de documentos físicos ao longo do processo.
Tokenização imobiliária alcança comunidade de mais de meio milhão
A entrada de Arjona na netspaces também aproxima duas comunidades formadas em torno do mercado imobiliário e que, até então, estavam concentradas em temas distintos. A comunidade de tokenização imobiliária da netspaces reúne cerca de 31 mil membros, entre corretores, incorporadores e investidores que acompanham conteúdos e iniciativas relacionadas ao imóvel digital. Com a chegada de Arjona, esse público passa a ter acesso também a conteúdos sobre crédito imobiliário.
A comunidade de Murilo Arjona reúne mais de 500 mil pessoas, com presença de profissionais ligados ao financiamento e ao mercado imobiliário. A partir da associação com a netspaces, temas relacionados à tokenização imobiliária passam a ser incorporados aos conteúdos direcionados a esse público.
De acordo com o CEO da netspaces, as atividades das duas comunidades passam a se conectar, ampliando o alcance dos conteúdos sobre tokenização imobiliária para uma audiência potencial superior a meio milhão de pessoas.
“É o maior movimento de educação sobre o tema já feito no Brasil. Ao conectar essas duas comunidades, queremos levar a discussão sobre tokenização imobiliária para quem já atua diariamente com crédito, financiamento e venda de imóveis”, diz Dambros.
A partir de outubro, estão previstas publicações de uma série de conteúdos de Arjona sobre crédito imobiliário digital e tokenização, direcionados a corretores, investidores e compradores. A iniciativa abordará as mudanças em curso no mercado e seus impactos sobre as operações de crédito imobiliário.
“Com o Crédito Imobiliário Inteligente, a netspaces pretende concentrar essas etapas em uma única infraestrutura digital. O nosso modelo prevê avaliação automatizada do imóvel, contratação e assinatura digitais, além da constituição e do acompanhamento da garantia, do registro à baixa, dentro do sistema registral oficial”, conclui Vinicius Dambros.
